前段工夫，有自称奉化区甬山阳光府小区开垦技俩运营认真东谈主的戴姓须眉，说有里面职工价，惟一60万元就能买到100多宽阔米的屋子。我在本年1月底刚转了钱给他，效果到了2月8日，对方一会儿失联了。”
2月10日，编号“174491”的网友在宁波民生e点通寰宇留言板反馈，我方是奉化区甬山阳光府小区的业主，近期听戴某说小区推出一批“特价房源”，但需要走出奇渠谈，全款向他转钱后即可安排网签，没念念到竟被骗了，后悔不已。
据了解，甬山阳光府小区位于奉化区江口街谈，于2023年6月份请托，开垦商为宁波市佑恒房地产开垦有限公司。
记者沟通了发帖的网友刘先生。刘先生说，他在小区开盘时买了一间沿街商铺，我方开了一家店，交易还可以。
“自甬山阳光府技俩开工以来，戴某就在这里上班，到刻下已有5年多，对外自称是小区技俩总认真东谈主。”刘先生说，手脚第一批购房者，他很早就意志了戴某，何况戴某每天开豪车高放工，入手大方，milan言谈不俗，一看就不是鄙俚东谈主，不少业主很信服他。是以当他听戴某提及有“特价房源”后，绝不夷犹地下了单，并全款转账，没念念到这竟是一个“陷坑”。
邱女士提供的《甬山阳光府定购单》。
业主邱女士也遇到了同样遇到。她告诉记者，2023年3月份，她通过戴某“购买”了小区一套总价110余万元的样板房，前后支付了15万元定金和首付款21万余元，可房产证迟迟办不下来。戴某使出各样话术拖延，一会说小区屋子没卖完，样板房需要连接用，会付给邱女士房钱，开云app登录让她不要入住；一会又说样板房未通燃气，不行办理房产证，让邱女士先住进去，但不行把房间弄乱。自后邱女士于2025年7月搬入该样板房居住，并屡次催促戴某赞理办理房产证，但到刻下已经没效果。
邱女士给记者出示了她所拍的《甬山阳光府定购单》像片，这份定购单不仅有单号，上头还表明了所“购买”的样板房房号，并盖了宁波市佑恒房地产开垦有限公司销售部的章。
邱女士支付定金的截图。
发帖投诉的网友刘先生告诉记者，据他所知，陆继续续有十多东谈主向戴某下单购买“特价房源”，被骗的钱款累计上千万元。刻下大伙建了一个维权群念念转圜失掉，也但愿沟通部门能提供匡助。
记者从恒厚地产公司了解到，网友所说的戴某其实仅仅小区又名保安，于2021年入职，并非什么技俩认真东谈主，也无房屋销售权限。刻下公司正在全力融合沟通部门进行造访，初步发现戴某存在多数借款、编造身份、私刻公章等问题。
据了解，戴某“销售”的“特价房源”多为别墅、洋房，平均每套市集价逾300万元，而戴某的“售卖价”仅约三分之一。
记者从江口派出所了解到，此事警方已立案看守，戴某已被刑事拘留，案件正在进一步查处。
宁波一小区保安戴某被刑拘。聚集图/图文无关
这些上圈套的业主，如何照章维权？小e就此有计划了法律界东谈主士。
浙江高帆讼师事务所的王好意思人讼师以为，《中华东谈主民共和国刑法》第二百六十六条规矩，专揽罪是指以罪人占有为指标，用编造事实粗略澌灭真相的步伐，骗取数额较大的公私财物的行动。若涉案东谈主员戴某编造“里面职工价”“转款即网签”的事实，澌灭我方无房屋销售权限以至无施行可售房屋的真相，拐骗业主全额支付房款，且收款后立即失联，无任何践诺首肯的意愿和行动，则组成专揽罪。链接握法阐扬，单户专揽金额60万元已达到“数额极度庞杂”表率，涉案东谈主员需承担责罚，同期需退赔业主一起赃款。
王讼师提出受害东谈主向公安机关报案，同步查询涉案东谈主员与开垦商的关联关系，并凭据案件阐述，当令拿起民事诉讼，通过正当路线最大化神往自己的财产权柄。
{jz:field.toptypename/}干系阐述，记者将连接柔软。
（起首：宁波晚报）
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